Was Nutzer am häufigsten wissen wollen.
Antworten zu Finanzierung, Datenschutz, Aktualität der Daten und der Frage, warum diese Seite kostenlos bleibt.
Warum ist Hausverstehen kostenlos?
Die Seite finanziert sich nicht über Nutzer. Es gibt keine Werbung, keine Affiliate-Links und keinen Lead-Verkauf an Banken oder Makler. Hausverstehen ist mein persönliches Projekt; die Inhalte sind unabhängig von Banken, Finanzierern, Immobilienportalen und Produktanbietern. Die Tools bleiben frei nutzbar. Wenn du sie hilfreich findest, empfiehl sie weiter, das ist die einzige Bezahlung.
Verdient ihr an meinen Eingaben oder Daten?
Nein. Berechnungen finden ausschließlich in deinem Browser statt, Eingaben verlassen dein Gerät nicht. Eine Ausnahme ist der Standort-Score, der zur Geokodierung deine Adresse an OpenStreetMap-Server übermittelt, und der die Karten-Kacheln über Stadia Maps lädt. Details dazu stehen in der Datenschutzerklärung.
Was es nicht gibt: Cookies, Besucherstatistik, Newsletter-Datenbank, Werbeprofile oder seitenübergreifende Profilbildung. Beim Standort-Score wird die Adresse erst nach deinem Klick auf Adresse prüfen an die benötigten Kartendienste übermittelt. Die technischen Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung.
Wie aktuell sind die Berechnungen und Daten?
Marktdaten und Förderbedingungen werden quartalsweise geprüft. Die BEG-Förderwerte im Sanierungs-Rechner stammen aus der jeweils aktuellen KfW- und BAFA-Richtlinie (Stand 2026). OpenStreetMap-Daten im Standort-Score sind live, jede Änderung in OSM ist sofort wirksam. Bauzinsen in den Finanzierungs-Tools sind Richtwerte und sollten im Bankgespräch konkret bestätigt werden, weil sie sich täglich ändern.
Für wen sind die Tools gedacht?
Hauptsächlich für private Käufer und Mieter, die vor einer Entscheidung stehen. Der Lifestyle-Match richtet sich an Suchende, die noch nicht wissen welcher Stadtteil-Typ zu ihnen passt. Der Standort-Score hilft bei konkreten Adressen. Mieten-vs-Kaufen, Finanzierungsrechner und Haushaltsrechner sind die Werkzeuge vor einer Kaufentscheidung.
Der Rechner Verkaufen oder vermieten richtet sich an Eigentümer, die Verkaufserlös, Miet-Cashflow und langfristige Vermögensentwicklung vergleichen möchten. Bei jedem Tool steht oben, für welche Konstellation es gedacht ist.
Sind die Berechnungen verlässlich genug für die Bank?
Sie sind eine seriöse Vorbereitung, kein Ersatz. Die Bank prüft eigene Bonitäts- und Beleihungswert-Kriterien, kennt deine Schufa und bewertet die konkrete Immobilie. Was die Tools liefern: eine strukturierte Sicht auf deine Zahlen, mit der du informiert ins Bankgespräch gehst und die Konditionen besser einordnen kannst.
Was passiert, wenn ich einen Fehler in einer Berechnung finde?
Schreib eine kurze E-Mail an die im Impressum hinterlegte Adresse mit der Eingabe und dem unerwarteten Ergebnis. Korrekturen werden zeitnah eingespielt. Bei methodischen Änderungen wird das auch transparent dokumentiert, damit klar ist was sich geändert hat.
Gibt es eine App?
Nein, bewusst nicht. Die Tools laufen im Browser, ohne Installation, ohne Account, ohne App-Store-Zwischenstation. Auf dem Smartphone funktioniert die Seite genauso wie am Desktop. Wer eine Tool-Seite oft nutzt, kann sie als Lesezeichen oder als Startbildschirm-Verknüpfung speichern.
Werden weitere Tools hinzukommen?
Ja, sobald sich ein Tool sinnvoll abgrenzen lässt und eine echte Entscheidung unterstützt. Neue Werkzeuge werden erst ergänzt, wenn sie einen klaren Mehrwert gegenüber den bestehenden Rechnern bieten.
Kann ich die Tools für meine eigene Webseite einbetten?
Aktuell nicht. Eine Einbettungs-Schnittstelle ist nicht geplant. Verlinkung auf die Tools ist natürlich frei.